Si acabas de mudarte a tu nuevo hogar, seguramente lo primero que te apetecerá es hacerlo tuyo redecorando aquí y allá, haciendo alguna pequeñita reforma y comprando nuevos muebles. El valor de reventa de tu casa no será lo más importante para ti en este momento, ¡pero debería serlo!
Porque si el día de mañana tienes intención de vender esa casa, hay algunos cambios que no deberías hacer bajo ningún concepto. Hoy en Yer Realty, te presentamos nuestra nada recomendable guía para reducir el valor de tu hogar en 5 sencillos pasos.
Decora tu hogar con colores salvajes
La razón por la que los agentes inmobiliarios recomiendan los tonos “aburridos”, como el blanco, el beige y otros colores neutros, es porque ayudan a un posible comprador a imaginar su vida en esa casa, poniendo en ella sus muebles y demás pertenencias. La pintura no es el verdadero problema, porque pintar tu casa puede ser una tarea relativamente sencilla.
Si has decorado tus habitaciones con patrones basados en colores chillones, probablemente no sólo las paredes, todo en esas habitaciones estará diseñado para combinar con esos colores. Muebles, azulejos, suelo e incluso las cortinas pueden echar para atrás a posibles compradores si son demasiado atrevidos.
No te preocupes por la limpieza
¿Quién necesita la limpieza? ¿Y el orden? ¡Vive en tu casa de la forma que más te guste! A nadie le importa que tu casa tenga telarañas en el techo, partes del suelo pegajosas o un dedo de polvo encima de los muebles. Bueno, siempre que no te importe que los posibles compradores que visiten la casa salgan más rápido de lo que han entrado. ¿No?
Nunca reemplaces puertas ni ventanas
Si deseas mantener el valor de tu hogar lo más bajo posible, olvídate de cambiar tus antiguas puertas y ventanas. Adquirir una puerta de acero o ventanas Climalit aumentarán el valor de tu hogar mucho más de lo que cuesta el cambio, ¿así que por qué hacerlo? Deja tus puertas y ventanas donde están y verás como nadie se interesará y hará una oferta.
Combina un par de dormitorios
Si prefieres un dormitorio grande a dos pequeños, ¡adelante! Los compradores generalmente prefieren más habitaciones, y según los estudios las casas con mayor número de habitaciones se venden por más dinero, pero tú necesitas vivir en tu casa de la manera que más te convenga. ¿Quieres reducir el valor de tu hogar? ¡Combina esas habitaciones!
Y por último, deshazte de tu terraza
Nada de terrazas ni patios. Debes evitar cualquier cosa que te tiente a disfrutar de cualquier actividad de entretenimiento al aire libre. Los compradores están dispuestos a pagar más por una casa con terraza, ¡así que deshazte de ella lo antes posible antes de que alguien haga una oferta por tu casa!
Ya sabes, si estás tratando de mantener bajo mínimos el valor de tu hogar, deberías comenzar por estos pasos. Hay muchas otras formas de conseguirlo, ¡pero estas son algunas de las más populares y efectivas!
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