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5 Errores que cualquiera que desee vender su casa debería evitar

5 Errores que cualquiera que desee vender su casa debería evitar

Si estás preparándote para vender tu primera casa, hay algunas cosas que deberías tener en cuenta si deseas que el proceso sea mucho más fácil, menos estresante y más rentable. Hoy en Yer Realty, te enseñamos cómo evitar caer en una serie de errores en los que suelen caer los vendedores primerizos.

 

Establece el precio correcto

 

A priori, pensar que comenzar por un precio alto y si no se vende siempre puedes bajarlo es lo que cualquier vendedor primerizo suele pensar. Sin embargo, si estableces un precio inicial demasiado alto permanecerá en el mercado por más tiempo (lo que significa que si te urge vender, esto es un problema).

Y obviamente, si sitúas un precio demasiado bajo estarás perdiendo dinero. En este sentido, te recomendamos que consultes en primer lugar a nuestros expertos en Yer Realty. Con datos y estudios en la mano sabrán decirte cuál es el precio idóneo acorde a tus necesidades (y a las de tus potenciales compradores).

 

No te involucres emocionalmente

 

Deshacerte del que ha sido tu hogar durante años puede ser difícil. No obstante, es importante que pienses que vender tu hogar no es más que un medio que te permitirá alcanzar tus próximos objetivos.

Si recibes una oferta que se acerca bastante al precio de venta no lo dudes, en el mercado actual el interés de los compradores es tan cambiante que nuestro consejo es que no desaproveches las oportunidades cuando aparezcan.

 

Pónselo fácil

 

Puedes haberte decidido a vender tu casa, pero si sólo te permites invertir un par de horas por semana en enseñarla probablemente tardes meses en venderla. Nadie suele comprar una vivienda que no ha visto, y en este sentido debes facilitarle las cosas a los compradores potenciales todo lo posible.

Sí, a veces será un inconveniente amoldarse a las necesidades de otros cuando debes cumplir con un sinfín de compromisos, pero seamos honestos. ¿Quieres vender tu casa o no?

 

Haz una pequeña puesta a punto

 

Pulir los detalles necesarios para que tu casa se vea genial te permitirá venderla más rápido. Si el suelo de la cocina tiene baldosas rotas o el baño tiene goteras preocúpate de arreglarlo antes de empezar a enseñar la propiedad. O como mínimo, contempla el gasto necesario para arreglar esos desperfectos a la hora de ponerle precio a la vivienda.

 

Los detalles importan, y mucho

 

Entendemos que desde el momento en el que te decides a vender tu casa tu deseo es venderla lo antes posible, pero que no se te nuble el juicio. Pasar por alto detalles tan sutiles como investigar si el comprador con el que estás a punto de firmar tiene el dinero ahorrado o va a financiar su nuevo hogar con una hipoteca (y ya se la han aprobado) puede parecer una tontería, pero no lo es en absoluto.

Asegúrate también de conocer todos los gastos y costes de formalización de la venta de la propiedad antes de firmar el contrato. Cuando ya hayas firmado será demasiado tarde para negociar, lo peor que podría pasarte es que no hubieras previsto asumir algunos gastos para los que no tienes dinero.

No te preocupes, nuestros agentes disponen de todos los recursos y la experiencia necesarios para ayudarte a evitar estos errores. Contacta con nosotros y te asesoraremos en todo lo que necesites, sin compromiso.

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