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4 Mitos que no te ayudarán en absoluto a vender tu casa

4 Mitos que no te ayudarán en absoluto a vender tu casa

Si estás planteándote vender tu casa, es probable que mucha gente cercana a ti comience a darte toda una serie de consejos que, aunque siempre buscan tu bien, puede que no sean acertados del todo.  Hoy en Yer Realty, desmontamos cinco mitos que no te ayudarán en absoluto a vender tu casa.

 

Necesito reformar el baño y la cocina antes de vender

 

Aunque la cocina y el baño pueden aumentar el valor de una casa, no obtendrás un gran retorno de la inversión si realizas una reforma importante justo antes de vender.

Las reformas menores, por otro lado, sí pueden ayudarte a vender tu casa por un precio más alto. Nuevas encimeras o electrodomésticos son justo el tipo de cebo que necesitas para atraer a un comprador, y no te costarán tanto como una reforma completa.

 

El exterior de mi hogar no es tan importante como el interior

 

Los compradores a menudo hacen juicios rápidos basados simplemente en el exterior de una casa. Así que si creías que tu casa iba a venderse rápido a pesar de que la fachada de tu bloque y el portal son horribles, probablemente estés equivocado.

En este sentido, si vives en un bloque de pisos o una urbanización, renovar la fachada o pulir el suelo puede ser difícil si debes contar con la aprobación de tus vecinos a una nueva derrama. Así que la solución más asequible y rápida a este inconveniente es, sencillamente, bajar el precio de tu oferta.

 

Si mi casa está limpia no necesito hacer mucho más

 

Limpio y ordenado es sin duda un buen primer paso, pero los compradores han subido el listón. ¿Sabes ese tipo de detalles que pueden marcar la diferencia en una casa? Como quitar las persianas de una ventana que ofrece unas increíbles vistas o reemplazar una cama doble por dos camas gemelas para que la habitación se vea más grande.

Son este tipo de cosas las que realmente distinguen las casas que se venden rápido de las que no. Puede que mientras hayas estado viviendo allí a ti no te haya importado, pero eso no significa que a un comprador potencial tampoco le importará.

 

El color de la pintura es un detalle sin importancia

 

Cuando tu hija quiso pintar su habitación de ese rosa chillón que tan poca ilusión te hacía, probablemente no estuvieras pensando en cómo un comprador potencial iba a valorar ese color de pintura al comprar la casa.

Pero ese momento ha llegado, y es hora de volver a darle un lavado de cara a esas paredes si no deseas que cualquier comprador salga espantado nada más entrar a la habitación.

¡Esperamos que estos consejos te ayuden a vender más rápido tu casa! Si deseas contar con el asesoramiento de una agencia inmobiliaria en relación a cómo aumentar el valor de tu casa antes de venderla, contacta con nuestro equipo y te ayudaremos a pulir todos los detalles.

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