Todos quieren obtener una oferta m\u00e1s alta de lo que solicitan, pero a veces y aunque no lo parezca, la oferta m\u00e1s alta no es la mejor oferta. La “mejor oferta” puede variar seg\u00fan tus necesidades, los t\u00e9rminos de la venta, el momento adecuado y, por supuesto, el precio correcto.<\/p>\n
Comprender los diferentes componentes de una oferta, c\u00f3mo afectan al cierre de la venta, tu tolerancia al riesgo y el resultado final, te ayudar\u00e1 a elegir la oferta que tenga m\u00e1s sentido para ti.<\/p>\n
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Una oferta en efectivo no se refiere necesariamente a la fuente de los fondos. En otras palabras, el comprador puede estar recurriendo a un pr\u00e9stamo para comprar la casa. Sin embargo, el cierre de la venta no est\u00e1 supeditado a que el comprador obtenga ese pr\u00e9stamo.<\/p>\n
En este sentido, ya que no necesitas esperar hasta que se financie el pr\u00e9stamo del comprador, aceptar una oferta en efectivo puede hacer que la venta sea m\u00e1s r\u00e1pida. Sin embargo, te recomendamos que siempre consultes con tu agente inmobiliario antes de tomar cualquier decisi\u00f3n en este sentido.<\/p>\n
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Una transacci\u00f3n r\u00e1pida no siempre es una transacci\u00f3n fluida. Aunque nada tendr\u00eda por qu\u00e9 salir mal, las prisas nunca son buenas, y m\u00e1s cuando hablamos de compraventas en las que intervienen cantidades tan altas de dinero. Cometer un error por ir demasiado r\u00e1pido puede salir muy costoso a largo plazo.<\/p>\n
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Un buen agente inmobiliario nunca debe presionarte para que aceptes una oferta sobre otra. Su trabajo es proporcionarte todos los datos pertinentes y dejar que t\u00fa decidas. Dicho esto, tu agente puede tener sus propias motivaciones y opiniones. Pero en \u00faltima instancia, la decisi\u00f3n es tuya.<\/p>\n
A la hora de aceptar una oferta o no hacerlo, es posible que te inclines a pensar en c\u00f3mo puede afectarte a corto y largo plazo. Y en realidad, debido a que el mercado inmobiliario cambia constantemente, s\u00f3lo un profesional que se mueva sobre el terreno ser\u00e1 capaz de asegurarte que una oferta es realmente beneficiosa.<\/p>\n
No tendr\u00e1s que preocuparte por los riesgos de la financiaci\u00f3n del comprador y muchas de las tensiones de una venta tradicional como la presentaci\u00f3n de la vivienda a los interesados o la redacci\u00f3n del papeleo. Adem\u00e1s, en la mayor\u00eda de agencias inmobiliarias solicitar una oferta es gratis, y no hay costes asociados a la asesor\u00eda en relaci\u00f3n a cualquier cuesti\u00f3n que pudiera surgirte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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